申请个人房贷的条件有哪些

随着生活条件的改变、生活质量的提升,刺激着对于住房环境的改善,所以选购楼房的越来越多,但是随着房价的居高不下,我们购房者很难全部房款支付,所以选择了申请个人房贷来解决这一问题,那么申请个人房贷的条件有哪些呢?

我们要想购买楼房不管是一手房还是二手房都需要好担保的,需要缴纳一定的担保费用,大概是总房款的0.3-0.5%之间,如果是第一套房可以享受七折优惠,不管是哪一种都必须需要担保的,而且在购买房屋进行申请个人房贷的时候必须履行一定的手续,如果是中介购买那么中介给予办理,如果是直接从开放商那里购买,开发商已经通过售楼处和银行办理了手续。

具体的申请个人房贷必须满足的条件有:必须具有完全民事行为能力、必须具有合法身份、必须具有偿还本息能力、拥有良好的信誉状况、购买房屋必须是住宅、必须拥有合法有效的购房合同、必须有不低于最低规定比例的首付款证明、原则上所购住房设定抵押担保、农业银行规定的其他条件等等这些必须很好的掌握。

所以我们如果申请个人房贷必须符合以上的这些条件,这样我们才能选择够合适自己需要的楼房,而且这样的话我们可以熟练操作,提升工作效率,更好的办理房屋贷款手续,享受购房的乐趣,所以我们个人购房这些信息必须熟练掌握。

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2017年3月4日

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