申请个人房贷所需要的资料有哪些

如今随着市场房地产行业迅猛发展,我们购房者也在随着生活质量的提升,申请个人房贷的越来越多,这也是帮助我们资金不足购房有效措施保障,但是这里面需要我们掌握更多的知识技能,尤其是办理需要提交的一些资料。

在我们申请个人房贷的过程中必要的材料提交这是正常的,这些材料包括:

1、买卖双方提供的资料,主要有双方填写的购房抵押贷款申请表、双方签订的购房意向书,这是必须准备的。

2、购房人提交的材料,涉及到的有收入证明、存款证明、房地产证明、其他收入、身份证、户口薄、婚姻状况证明、配偶身份证。

3、如果是企业法人必须提供法人营业执照、法定代表人证明书、公司章程、验资报告、近期财务报表、贷款证明等,如果是北京购房没有常住户口必须提供以上这些之外,还需要提供暂住证、北京市房地产交易中心开具证明文件。

4、收房人必须提供的售房人身份证、户口簿、委托人公正委托书、身份问你正、房屋共有人同意出售的书面文件、产权证明文件、如果是房屋出售需要提供租户证明文件和出售文件,如果是企业法人出售房屋提供法人营业执照、放人代表人证明书等文件。

申请个人房贷过程中必须提交身份证明、婚姻状况证明、还款能力证明、已支付购购房首付款证明文件、合法房屋买卖合同、共同借款人一定要除湿身份证等相关材料,同时填写申请表。再有就是资质符合条件的必须提供抵押物房地产权证书、所有人身份证、同意抵押的书面承诺。

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2017年2月25日

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